Diverse banche dominicane concedono mutui ad acquirenti stranieri. Ai non residenti viene in genere finanziato tra il 50% e il 70% del valore di perizia, a seconda della banca e del profilo finanziario dell'acquirente. L'approvazione richiede di solito da quattro a otto settimane ed è sempre soggetta alla valutazione della banca. È consigliabile ottenere una prequalifica prima di fare un'offerta.

Gli stranieri possono detenere la piena proprietà, a titolo personale o tramite una società, con gli stessi diritti dei cittadini dominicani. Per acquistare non è richiesta la residenza.

Per un immobile in rivendita, considera circa il 4–5% del prezzo: un'imposta di trasferimento del 3%, calcolata sul valore più alto tra prezzo e stima ufficiale, più spese legali e di registrazione. Alcuni progetti turistici qualificati ne sono esenti.

Prenotazione, verifiche preliminari, compromesso con caparra, quindi atto definitivo e registrazione. Una rivendita si conclude in genere in 30–90 giorni. Puoi completare l'acquisto dall'estero tramite procura.

Un avvocato indipendente verifica il certificato di titolo, il frazionamento (deslinde), le imposte e le ipoteche, redige i contratti e registra il trasferimento presso il Registro dei Titoli. Collaboro con avvocati di fiducia e posso presentarteli.